1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市須磨区
38.5万円/㎡
前年比-7.9%
アルファステイツ鷹取駅前
兵庫県神戸市須磨区大池町五丁目
/ 鷹取駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 94.31㎡の場合
相場
2,623万円
27.8万円/㎡
1,891
2,379
2,867
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜2,867万円
25.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年8月28日
アルファステイツ鷹取駅前
2,050万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 94.31㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,050万円 | 21.7万円 | 3階 | 94.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,950万円 | 26.0万円 | 7階 | 75.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,050万円 | 27.3万円 | 7階 | 75.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,680万円 | 24.5万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,780万円 | 26.0万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 27.1万円 | 8階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,880万円 | 25.1万円 | 3階 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | アルファステイツ鷹取駅前 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅3分 | 2,050万円 | 21.7万円 | 94.31㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/23 | リーベスト須磨妙法寺 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,998万円 | 24.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市須磨区では7.9%下落しています。