アルファステイツ鷹取駅前

  • 兵庫県神戸市須磨区大池町五丁目

  • 山陽本線 / 鷹取駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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7階 / 75.03㎡の場合

相場
2,090万円
27.9万円/㎡
1,106
1,762
2,418
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,418万円
23.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ鷹取駅前
1,850万円（24.7万円/㎡）/ 7階 / 75.03㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/291,900万円20.1万円3階 94.31㎡ 3LDK+南東
2025/10/291,850万円24.7万円7階 75.03㎡ 2LDK+南東
2025/10/012,050万円21.7万円3階 94.31㎡ 3LDK+S南東
2025/05/121,950万円26.0万円7階 75.03㎡ 2SLDK南東
2025/03/262,050万円27.3万円7階 75.03㎡ 2SLDK南東
2024/08/161,680万円24.5万円5階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/04/251,780万円26.0万円5階 68.44㎡ 3LDK南東
2024/02/291,980万円27.1万円8階 73.09㎡ 3LDK南東
2023/08/311,880万円25.1万円3階 75.03㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
アルファステイツ鷹取駅前
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅3分 1,850万円24.7万円75.03㎡2LDK+7階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2024/06/22ときわハイツ北落合
神戸市須磨区北落合四丁目
名谷駅26分 1,380万円22.6万円60.95㎡2LDK1階 / 3階建 南1998年26戸RC
2023/08/24ディーレスティア須磨名谷
神戸市須磨区竜が台五丁目
名谷駅13分 2,480万円30.5万円81.21㎡3LDK2階 / 8階建 東2005年49戸RC
2023/09/26サンワプラザ須磨山の手
神戸市須磨区車
妙法寺駅18分 1,390万円20.4万円68.02㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年82戸RC
2025/10/20リーベスト須磨妙法寺
神戸市須磨区南落合一丁目
妙法寺駅7分 1,898万円23.7万円80.1㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年39戸RC
2024/08/25コート須磨高倉町さくらみち
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,300万円30.0万円76.78㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年36戸RC
2025/10/19ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 2,280万円29.2万円78.05㎡2LDK2階 / 6階建 南2001年63戸RC
2025/03/22コート須磨関守町
神戸市須磨区関守町三丁目
須磨駅9分 2,180万円29.5万円73.78㎡3LDK1階 / 3階建 西1999年29戸RC
2025/11/19ワコーレ須磨永楽町
神戸市須磨区永楽町三丁目
板宿駅14分 1,940万円23.2万円83.74㎡4LDK2階 / 6階建 南西2001年35戸RC
2025/02/11フォールヴィラ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,200万円19.9万円60.29㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年51戸SRC
2025/03/10ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 1,500万円23.5万円63.72㎡3LDK7階 / 11階建 -1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市須磨区では19.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市須磨区
43.0万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名アルファステイツ鷹取駅前
所在地兵庫県神戸市須磨区大池町五丁目
交通山陽本線鷹取駅徒歩3分
築年月2003年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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